 |  |
Beschrijving
De villa (10 slaapplaatsen) bevindt zich in de middeleeuwse gemeente Campagnatico, middenin een gebied van in totaal 24 hectare totaal omheind land dat ontstaat op een lieflijke heuvel dat een uitzicht heeft van 360° op een panorama bewegend door hoogtes die met het oog meegaan richting de zee, een ligging die toestaat om maximaal te genieten van het schitterende licht van de Maremma, van zonsopgang tot zonsondergang en dat ’s nachts een schitterend uitzicht biedt op een hemel onaangetast door licht en vervuiling.
De binnenplaats rondom de villa is van steen, geheel gewijd aan de villa en voorzien van een pergola grenzend aan de keuken die het toestaat van het ontbijt, lunch en diner te genieten in het milde klimaat gedurende 8 maanden per jaar.
Het restant van het gebouw is samengesteld uit het huis van de eigenaar en bevindt zich op 250 meter van de villa en de agrarische bebouwing, in het bijzonder 600 olijfbomen en 7 hectare Morellino wijngaarden. Het maakt deel uit van een bos van 5 hectare.
Het zwembad dat bij de villa hoort meet 12x6 meter met een romeinse trap en lage diepte, maximaal 1,40 meter om veiligheidsredenen en om een makkelijkere verschoning of verwarming toe te staan met een behandeling op basis van zout dat de nadelen van chloor voorkomt.
Het territorium waar het gebouw zich bevindt bevindt zich in de Maremma, beroemd vanwege zijn echte en onaagetaste karakter, waar het toerisme zich mengt met de lokale tradities zonder de cultuur te veranderen. Achtergrond van een grote geschiedenis van de etrusken in de middeleeuwen, met de kleine plaatsjes die vandaag nog hun integere tradities bieden, zowel historisch als culinair gezien.
Witte uitgeruste of wilde stranden zijn op 45 minuten (28 km.) te vinden, twee daarvan bevinden zich in indrukwekkende regionale parken.
Het ruitersportcentrum is beschikbaar op 6 kilometer. Voor de liefhebbers van golf bevinden zich 2 banen met 18 holes op 35 kilometer.
Inrichting
De villa (4 slaapkamers, toegevoegd bed in een kamer, bed in een kamertje op de eerste verdieping en 3 badkamers) is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond is er een grote (50 m²) compleet ingerichte keuken met centraal kookeiland en drie salons gescheiden door bogen waarvan één met een grote antieke open haard. Vanuit de keuken door een grote glazen deur komt men uit op de tafel onder de pergola op de binnenplaats. Bovendien een kamer met twee éénpersoonsbedden en een badkamer met douche.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zaal met een kamertje met een éénpersoonsbed, open haard en drie kamers. Twee kamers (één met tweepersoonsbed en één met twee éénpersoonsbedden) delen een badkamer met douche. Er is een slaapkamer dat uit vier lokalen bestaat: de kamer, een ruime garderobe met éénpersoonsbed en een prachtige grote badkamer met twee wasbakken, douche en bad met hydromassage en een lokaal met toilet en bidet.
Accessoires
Zwembad, parkeerplaats, werkende open haard, wiegje, DVD, satelliet TV, CD speler, internet, wasautomaat, vaatwasser, strijkijzer, electrische oven, haardroger.
Faciliteiten
Op 400 meter bevindt zich een tabaksbar dat beschikt over frisdrank, brood, ham, melk, enz. Op 3 km. een minimarkt, een tweede minimarkt bevindt zich in Campagnatico, 7 km., terwijl men de supermarkt bereikt in 15 minuten vlakbij Grosseto (18 km.). Postkantoor op 3 km., bank op 7 km. Restaurants bevinden zich op Campagnatico 7 km.
Waar bevinden wij ons
Het gebouw bevindt zich 14 km. ten noord-oosten van Grosseto, in de gemeente Campagnatico.
In de nabijheid bevinden zich de etruskische steden Roselle 13 km., Vetulonia 39 km., Tarquinia 100 km., Volterra 107 km., Populonia 91 km. De middeleeuwse stad Sovana 65 km., Pitigliano 70 km., Magliano 40 km. en Siena op 60 km. Er zijn thermen in Petriolo (35 km.), Rapolano (80 km.). Beroemde wijnplaatsen zijn: Montalcino (45 km.), Scansano (24 km.).
Andere interessante plaatsen zijn Grosseto 18 km., Siena 60 km., Pisa 148 km., Lucca 190 km. Regionaal park van de Maremma 25 km., Parco Farma en Belagaio 40 km., Orbetello 57 km.
Toegankelijkheid
De villa is bereikbaar via de provinciale weg Grosseto Cinigiano en dan de comunale 38, allemaal geasfalteerd, tot slot 300 meter zandweg toegankelijk voor alle soorten voertuigen.
Positie van de villa in Toscane
|
