Beschrijving

De woning bevindt zich in Chianni, een plaats in de Valdera, in de provincie Pisa. Het landgoed bestaat uit een hoofdvilla en een dependance en bevindt zich op slechts 30 kilometer van de stranden van Rosignano Solvay. Op ongeveer 10 kilometer bevinden zich bovendien de thermale baden van Casciana Terme. Gezien zijn positie in het hart van het toscaanse landschap, is de villa tevens een optimaal vertrekpunt voor dagexcursies naar San Gimignano, Volterra, San Miniato, Pisa, Lucca en Florence Gedurende het jaar worden in de omgeving van de woning verschillende dorpsfeesten gehouden.

Compleet omheind, is de structuur in het bijzonder geschikt voor families met kinderen, met een speelplaats met schommel, glijbaan en een huisje en beschikt het over wiegen, kinderstoelen, wandelwagens en boxen.


Buiten

De gebouwen zijn omringd door een terrein van 4 hectare met daarin een fruitgaard, een olijfgaard en groenruimtes met engels grasveld bezaaid met acaciabomen, dennen, eiken en eucalyptusbomen.

In de tuin, op ongeveer 100 meter van de woning, bevindt zich het privé-zwembad (12x6 m.; diepte: 1-2,40). Het zwembad is voorzien van een zeil en twee douches, één binnen en één buiten, en is ingericht met ligstoelen, ligbedden en parasol.

Tevens bevinden zich in de tuin een tennisbaan dat veranderd kan worden tot een voetbalveld, een sauna voor 12 personen en de benodigdheden voor de barbecue.

Een groot terras is ingericht met tafels en stoelen.


Inrichting

De woning bestaat uit een hoofdvilla en een dependance en biedt in totaal 16+3 slaapplaatsen in 4 tweepersoonskamers, 4 dubbele kamers, 1 extra éénpersoonsbed en 1 tweepersoons slaapbank, en 5 badkamers.

De hoofdvilla beslaat een oppervlakte van 300 m² en biedt 12+1 slaapplaatsen in 3 tweepersoonskamers, 3 dubbele kamers en 1 extra éénpersoonsbed, en 3 badkamers.

De begane grond bestaat uit een uitgeruste keuken met open haard, een zaal met speelruimte met ping-pongtafel en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoonskamers, drie kamers met twee éénpersoonsbedden en twee badkamers (waarvan één met hydromassagebad).
Een extra éénpersoonsbed kan in één van de slaapkamers geplaatst worden.

De dependance is een gebouw van twee verdiepingen van 80 m² en biedt 4+2 slaapplaatsen in 1 tweepersoonskamer, 1 dubbele kamer en een tweepersoons slaapbank, en 2 badkamers.

Op de begane grond bevinden zich de keuken, een zaal met open haard en een tweepersoons slaapbank, een tweepersoonskamer en een badkamer met hydromassagebad.
Op de eerste verdieping bevinden zich een kamer met twee éénpersoonsbedden en een badkamer.


Accessoires

De structuur is voorzien van een zwembad, een sauna voor 12 personen, privé-tennisbaan, ping-pongtafel, barbecue, werkende open haard, DVD speler, stereo-installatie met CD speler, magnetron, broodrooster, electrische oven, moka, vaatwasser, wasautomaat, strijkijzer en strijkplank, haardroger, kluis en drie overdekte parkeerplaatsen.

Vier mountainbikes, zes wiegen/bedjes voor baby’s, kinderstoelen, wandelwagens, boxen en draagzakken voor kinderen zijn beschikbaar voor de gasten.

Een key voor de internetverbinding en een huishoudelijke hulp zijn op verzoek beschikbaar (tegen betaling).


Faciliteiten

Op 200 meter van de woning bevindt zich een restaurant.
Levensmiddelenwinkels, tabakswinkels en andere winkels en faciliteiten bevinden zich in Chianni (5 km.).


Afstanden

Chianni 5 km. - Casciana Terme 8 km. - Rosignano Solvay 30 km. - Volterra 36 km. - San Miniato 42 km. - SanGimignano 44 km. - Pisa 45 km. - Lucca 52 km. - Florence 83 km. Vliegveld van Pisa 42 km. – vliegveld van Florence 82 km.


Bereikbaarheid

De structuur is eenvoudig bereikbaar door middel van geasfalteerde wegen.


Ligging van de villa in Toscane

Buiten

Villa

Dependance

Buiten

Villa

Dependance

Huurprijzen