Beschreibung

Die Villa liegt auf einem Hügel des Valdichiana Aretina und genießt einen wundervollen Blick auf die umliegende Landschaft und den nahen Ort Civitella in Val di Chiana. In der Ferne erkennt man auch den Trasimeno-See, den Monte Amiata und die mittelalterlichen Städtchen Monte San Savino und Cortona.

Das Gebäude ist umgeben von einem weitläufigen Garten mit Blick auf das wundervolle Panorama der Umgebung, während sich hinter der Konstruktion ein Park mit Oliven erstreckt.

Erbaut gegen Ende des 19. Jahrhunderts, wurde die Villa restauriert unter Erhaltung der typischen architektonischen Elemente der toskanischen Behausungen von einst, wie Terracotta-Fußböden, Zimmerdecken mit freiliegenden Deckenbalken sowie Mauerbögen.

Das geräumige Innere ist im traditionellen toskanischen Stil eingerichtet.


Außenbereich

Die Villa ist komplett umzäunt.

Unterteilt in Beete und gespickt mit Terracotta-Töpfen mit Pflanzen in lebendigen Farben, ist der Garten mit einem nächtlichen Beleuchtungssystem ausgestattet.

An der oberen Terrasse des Gartens befindet sich der Swimmingpool, durch eine Reihe von Bäumen komplett vom Blick vom Haus aus abgeschirmt.

Eine weitere Terrasse ist ausgestattet mit Liegen und einer Tischtennisplatte. Direkt hinter der Küche befindet sich das Grillzubehör. Der Bereich zwischen der Küche und dem Barbecue ist ausgestattet mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien.

Stufen aus Stein führen zum Olivenhain und zum Eichenwald, die sich hinter dem Haus erstrecken.


Unterbringung

Die Villa bietet 8+1 Schlafplätze in 3 Doppelzimmern, einem Zweibettzimmer, einem Einzelbett und 3 Badezimmer.

Erdgeschoß: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Satelliten-Fernsehen, DVD-Gerät, Videogerät und Zugang zu einer der Terrassen, Wohnzimmer mit Stereoanlage und Bücherregal mit Sammlung von Büchern, DVD und Videokassetten, kleiner Bereich ausgestattet mit Korbmöbeln unter der Treppe, Frühstücksraum mit Tisch für 12 Personen und direktem Zugang zur oberen Terrasse, komplett ausgestattete Küche, großer Abstellraum mit Kühlschrank/Gefrierschrank, Waschküche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Zwischengeschoß: Wohnzimmer mit großem Kamin und Zugang zum Garten, zwei Doppelzimmer (eines mit Himmelbett), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit doppeltem Waschbecken, Badewanne und Dusche.

Erster Stock: Ein Zimmer mit zwei Einzelbetten aus Schmiedeeisen und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.


Ausstattung

Swimmingpool (geöffnet vom 14. Mai bis zum 30. September), Barbecue, Heizung, Ventilatoren, Kinderbett und Kindersitz, Satelliten-Fernsehen, Videogerät, DVD-Gerät, CD-Player, Internetanschluß, Ofen, Toaster, Kaffeemaschine für Filterkaffee, Waschmaschine, Spülmaschine, Haartrockner, Bügeleisen und Bügelbrett, nicht überdachter Parkplatz.

Auf Anfrage sind kleine Haustiere gestattet.


Dienstleistungen

Restaurants und Lebensmittelläden gibt es in Civitella in Val di Chiana (4 km), Supermarkt, Banken, Postamt und Apotheke in Badia al Pino (7 km), wo sich auch eine SPA und ein Reiterhof befinden. Andere Geschäfte findet man in Arezzo (15 km). Golf-Club in Bettolle (35 km) und Outlet in Foiano della Chiana (30 km).

Die nächste Bahnstation ist in Arezzo; der Flughafen Amerigo Vespucci von Florenz befindet sich in 80 Kilometern und der Galileo Galilei von Pisa in 150 km Entfernung von der Vill.


Entfernungen

Arezzo 15 km – Cortona 45 km – Pienza 55 km – Siena 50 km – Montalcino 75 km – Montepulciano 52 km – Florenz 80 km.


Erreichbarkeit

Die Villa befindet sich 9 Kilometer entfernt von der Ausfahrt der Autobahn A1.
Nachdem man die asphaltierte Landstraße verlassen hat, ist es notwendig, für ca. 1 Kilometer auf einem ansteigenden Kieselweg weiterzufahren.


Position der Villa in der Toskana

Preise