Profilo

La villa è posta su una collina della Valdichiana aretina e gode di una magnifica vista della campagna circostante e del vicino paese di Civitella in Val di Chiana. In lontananza si riconoscono anche il lago Trasimeno, il monte Amiata e le cittadine medievali di Monte San Savino e Cortona.

L`edificio è circondato da un vasto giardino affacciato sullo splendido panorama circostante, mentre dietro la costruzione si estende un parco coltivato a olivi.

Costruita alla fine del XIX secolo, la villa è stata ristrutturata mantenendo gli elementi architettonici tipici delle abitazioni toscane dell`epoca, quali pavimenti di terracotta, soffitti con travi a vista e archi di mattoni.

Gli interni spaziosi sono arredati nel tradizionale stile toscano.


Esterni

La villa è completamente recintata.

Suddiviso da siepi e punteggiato da vasi di terracotta con piante dai colori vivaci, il giardino è provvisto di un sistema di illuminazione notturna.

Nella terrazza inferiore del giardino si trova la piscina, perfettamente riparata alla vista dalla casa da una serie di alberi.

Un`altra terrazza è arredata con lettini e un tavolo da ping-pong. Appena dietro la cucina si trova l`attrezzatura per il barbecue. Lo spazio tra la cucina e il barbecue è arredato con tavolo e sedie per mangiare all`aperto.

Scalini di pietra conducono agli oliveti e ai querceti che si estendono dietro la casa.


Interni

La villa offre 8+1 posti letto in 3 camere matrimoniali, 1 camera con due letti singoli, 1 letto singolo e 3 bagni.

Pianterreno: ingresso; soggiorno/sala da pranzo con caminetto, TV satellitare, lettore DVD, videoregistratore e accesso a una delle terrazze; soggiorno con impianto stereo e libreria con collezione di libri, DVD e videocassette; piccolo spazio arredato con mobili di vimini posto sotto la scala; stanza per la colazione con tavolo da 12 persone e accesso diretto alla terrazza posteriore; cucina completamente accessoriata; ampia dispensa con frigorifero/congelatore; locale lavanderia; una camera matrimoniale e un bagno con doccia.

Mezzanino: soggiorno con grande caminetto e accesso al giardino; due camere matrimoniali (una con letto a baldacchino); una camera e un bagno con doppio lavabo, vasca e doccetta.

Primo piano: una camera con due letti singoli in ferro battuto e un bagno con vasca e doccetta.


Accessori

Piscina (aperta dal 14 maggio al 30 settembre), barbecue, riscaldamento, ventilatori, lettino e seggiolone per bambini, TV satellitare, videoregistratore, lettore DVD, lettore CD, connessione Internet, forno, tostapane, macchina per il caffè americano, lavatrice, lavastoviglie, asciugacapelli, ferro e asse da stiro, parcheggio scoperto.

Su richiesta si ammettono animali di piccola taglia.


Servizi

Ristoranti e negozi di alimentari sono a Civitella in Val di Chiana (4 km); supermercato, banche, ufficio postale e farmacia sono a Badia al Pino (7 km), dove si trovano anche una SPA e un maneggio; altri negozi sono ad Arezzo (15 km). Golf club a Bettolle (35 km) e outlet a Foiano della Chiana (30 km).

La stazione più vicina è ad Arezzo; l`aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze si trova a 80 chilometri e il Galileo Galilei di Pisa a 150 chilometri dalla villa.


Distanze

Arezzo 15 km - Cortona 45 km - Pienza 55 km - Siena 50 km - Montalcino 75 km - Montepulciano 52 km - Firenze 80 km.


Accessibilità

La villa si trova a 9 chilometri dall`uscita dell`autostrada A1.
Dopo aver lasciato la strada di campagna asfaltata, è necessario continuare per circa un chilometro lungo un sentiero di ghiaia in salita.


Posizione della villa in Toscana

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