Profilo

La villa sorge in posizione panoramica su una collina della Valdichiana, a Terontola, un paese nei pressi della città etrusca di Cortona (Arezzo). Accanto alla proprietà, immersa in un bosco di querce, si trova un`antica chiesa di origine romanica. La villa gode di una magnifica vista sulla vallata sottostante.

La villa, recentemente ristrutturata e interamente recintata, è la sistemazione ideale per una rilassante vacanza nella campagna toscana. La proprietà è posta in posizione strategica al confine tra la Toscana e l`Umbria ed è un`ottima base di partenza per visitare numerosi centri d`importanza culturale e artistica dell`Italia centrale, quali Cortona, Arezzo, Perugia, Siena, Assisi, Montepulciano, Pienza, Chiusi, Orvieto, il lago Trasimeno e Firenze.


Esterni

L`edificio è circondato da un grande giardino terrazzato punteggiato di olivi secolari. Intorno al giardino si estende un bosco di querce di circa 3 ettari ricco di sentieri per passeggiate nella campagna toscana. All`interno del bosco si trova anche un piccolo lago.

Nel giardino su entrambi i lati della casa si trovano un forno a legna, un gazebo, un lavello, un tavolo con delle sedie, un barbecue, delle sedie a sdraio e un dondolo.

A circa 50 metri dall`edificio si trova la piscina privata (4x9 m; profondità: 1,50 m) circondata da un`ampia zona solarium e aperta da giugno a settembre.

Nei pressi della piscina si trova anche una piccola area palestra fornita di tappeto elastico, cyclette, step e pesi.

Su una terrazza panoramica si trova un tavolo da ping pong.


Interni

L`edificio a due piani ha una superficie abitabile di 300 m² e offre 10+2 posti letto in 4 camere matrimoniali, 2 camere singole e 2 letti singoli supplementari, e 4 bagni.

Al pianterreno si trovano due cucine, due grandi sale entrambe con caminetto, due locali lavanderia e due bagni con doccia.
Il primo piano è suddiviso in quattro camere matrimoniali, due camere singole e due bagni con vasca.

Due letti singoli supplementari possono essere aggiunti in due delle quattro camere matrimoniali.

La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti e speculari tra loro. Ogni appartamento copre una superficie di 150 m².


Accessori

La villa è dotata di piscina, tappeto elastico, cyclette, step, pesi, tavolo da ping-pong, caminetti funzionanti, forno a legna, barbecue, TV satellitare, lettore DVD, congelatore a pozzo, forno elettrico, forno a microonde, macchina per il caffè americano, lavastoviglie, lavatrice, asciugacapelli, cassaforte e parcheggio privato.

A richiesta vengono forniti una chiavetta per la connessione a Internet, una baby sitter, un cuoco per cene e lezioni di cucina e un servizio di aiuto domestico (servizi a pagamento).

Delle biciclette sono a disposizione degli ospiti.


Servizi

Supermercati, ristoranti, bar, un ufficio postale, banche, negozi e servizi di ogni tipo si trovano a 2 chilometri dalla proprietà.

Una fermata dell`autobus si trova a 1 chilometro dalla villa.

La stazione ferroviaria più vicina si trova a Terontola.


Distanze

Terontola 2 km - Cortona 8 km - Lago Trasimeno 29 km - Montepulciano 29 km - Chiusi 33 km - Arezzo 36 km - Chianciano Terme 37 km - Perugia 42 km - Pienza 43 km - Assisi 61 km - Siena 71 km - Orvieto 85 km - Firenze 110 km. Aeroporto di Firenze 118 km - aeroporto di Pisa 178 km.


Accessibilità

La villa è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Gli ultimi 100 metri sono su una strada sterrata facilmente percorribile.


Posizione della villa in Toscana

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