Beschreibung

Die eindrucksvolle Luxusvilla befindet sich im Hinterland von Grosseto, in der Maremma, wenige Kilometer entfernt von einigen der schönsten Strände der Toskana.

Auf einem Hügel inmitten eines Gebietes gelegen, in dem die Jagd untersagt ist, und in dem Fasane, Damhirsche, Wildschweine und Hasen leben, bietet die Villa eine herrliche 360°-Grad-Sicht auf die umliegende Landschaft. In der Ferne kann man die Umrisse des Monte Amiata und des Monte Cetona erkennen.

Das Gebäude wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts komplett aus Tuffstein erbaut. Beim kürzlich erfolgten Umbau wurde die ursprüngliche architektonische Struktur beibehalten und viele Materialien wurden wiederverwendet. Einige der komfortablen rustikalen Möbel sind das Werk eines Schreiners, der ein Vorfahr der Besitzer gewesen ist.

In der Nähe der Villa befindet sich ein Reiterhof, ein Tennisclub sowie Thermalbäder. Ein Golfclub befindet sich etwa 30 Kilometer vom Anwesen entfernt und ist leicht mit dem Auto erreichbar. Die Villa ist außerdem eine optimale Ausgangsbasis, um die gesamte Region der Maremma zu besuchen.


Aussenbereich

Die Villa ist umgeben von einem weitläufigen, komplett umzäunten Park von ca. 3 Hektar, der gespickt ist mit Oleanderbüschen, Rosen, Schneeballsträuchern und drei hundertjährigen Olivenbäumen.

Im sehr gepflegten Garten befindet sich der private Swimmingpool (12x6 m; Tiefe: 1,50 m), umgeben von einer Sonnenterrasse aus Stein, die mit Sonnenschirm und Liegestühlen ausgestattet ist und die man über eine römische Treppe erreicht, sowie ein Grill.
Der Patio ist mit Tisch und Stühlen aus Gußeisen und einem Sonnenschirm ausgestattet. Neben der Behausung befindet sich ein runder eiserner Tisch, um im Freien frühstücken zu können.


Unterbringung

Die Villa ist ein zweistöckiges Gebäude, das 8+2 Schlafplätze bietet in 2 Doppelzimmern, 2 Zimmern mit je zwei Einzelbetten und zwei Kinderbetten, die auf Anfrage zur Verfügung stehen, und es hat 4 Badezimmer.

Im Erdgeschoß befindet sich die komplett ausgestattete Küche, die mit Majoliken dekoriert ist, welche die örtliche Flora und Fauna zeigen, sowie ein großer und heller Salon mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Zimmer mit zwei Einzelbetten und davor liegendem Eingangsbereich und ein Badezimmer aus Travertin.
Eine schöne Treppe aus Travertin führt zum oberen Stockwerk, bestehend aus zwei Doppelzimmern und einem Zimmer mit zwei Einzelbetten. Alle Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Das Badezimmer eines der Doppelzimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich außerdem eine Sauna für fünf Personen.

Zwei Kinderbetten stehen auf Anfrage zur Verfügung.


Ausstattung

Die Villa ist ausgestattet mit Swimmingpool, Grill, Satellitenfernsehen, 3D-Videoprojektor, Heimkino, DVD-Gerät, Stereoanlage, Internetanschluß, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank side by side, Spülmaschine, Waschmaschine, Sauna für fünf Personen, Whirlpool, Fahrrädern, Kinderbetten, privatem Parkplatz.
Im Mietpreis ist eine Stunde Reinigung der Villa pro Tag inbegriffen.


Dienstleistungen

Bar, Restaurant, Pizzerien, Lebensmittelläden und einen Fleischerladen findet man in einem Kilometer Entfernung zur Villa.
Andere Geschäfte und Dienstleistungen jeglicher Art befinden sich 6 Kilometer entfernt.
Ein Reiterhof befindet sich in 6 Kilometern Entfernung zum Besitz.
Ein Tennisclub und Thermalbäder liegen 9 Kilometer vom Anwesen entfernt.


Entfernungen

Bolsena-See 30 km - Saturnia 35 km - Orbetello 65 km - Grosseto 80 km - Siena 102 km - Florenz 177 km - Pisa 248 km. Flughafen Florenz 197 km - Flughafen Pisa 244 km.


Erreichbarkeit

Man erreicht die Villa über 300 Meter nicht asphaltierte Straße, die leicht mit jedem Fahrzeugtyp befahrbar ist.

Preise