Profil

La propriété se trouve à Chianni, un petit pays de la Valdera, dans la province de Pise. La propriété est constituée d`une villa patronale et d`une dépendance et se trouve à seulement 30 kilomètres des plages de Rosignano Solvay. En outre, à environ 10 kilomètres se trouvent les stations thermales de Casciana Terme. Vue sa position en plein cœur de la campagne toscane, la villa est aussi une base de départ optimale pour des excursions à la journée à San Gimignano, Volterra, San Miniato, Pise, Lucques et Florence. Pendant l`année dans les environs de la propriété, sont organisées différentes fêtes paysannes.

Entièrement clôturée, la structure est particulièrement adaptée aux familles avec enfants, disposant d`une aire de jeux équipée avec balançoire, toboggan et une petite maison, ainsi que de lits de bébé, chaises bébé, poussettes et box.


Extérieurs

Les édifices sont entourés de 4 hectares de terrain qui comprennent un verger, une oliveraie et des espaces verts avec pelouse à l`anglaise pointés d`acacias, de pins, de chênes et d`eucalyptus.

Dans le jardin, à environ 100 mètres de l`habitation se trouve la piscine privée (12x6m; profondeur: 1-2,40m), clôturée. La piscine est dotée d`une couverture et de deux douches, une interne et une externe, et elle est équipée avec chaises longues, petits lits pliables et parasols.

Toujours dans le jardin se trouve un terrain de pétanques, un terrain de tennis qui peut devenir terrain de foot et le matériel à barbecue.

Une grande terrasse est équipée de tables et chaises.


Intérieurs

La propriété est composée d`une villa patronale et d`une dépendance qui offre au total un hébergement pour 16+3 personnes dans 4 chambres doubles, 4 chambres avec deux lits simples et 1 lit simple supplémentaire, et 3 salles de bain.

La villa patronale occupe une superficie de 300m² et offre un hébergement pour 12+1 personnes dans 3 chambres doubles, 3 chambres avec deux lits simples et 1 lit supplémentaire, et 3 salles de bain.

Le rez-de-chaussée est composé d`une cuisine équipée avec cheminée, d`une salle avec un espace de jeux, d`une chambre double accessible aux porteurs de handicap et une table de ping-pong et une salle de bain.
Au premier étage se trouvent deux chambres doubles, trois chambres avec deux lits simples et deux salles de bain (dont une avec une baignoire à hydromassage).
Un lit supplémentaire peut être ajouté dans n`importe quelle chambre.

La dépendance est un édifice à deux étages de 80m² et offre un hébergement pour 4+2 personnes dans 1 chambre double, 1 chambre avec deux lits simples et un canapé lit double, et 2 salles de bain.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, une salle avec cheminée et canapé lit matrimonial, une chambre matrimoniale et une salle de bain avec baignoire hydromassage.
Au premier étage se trouvent une chambre avec deux lits simples et une salle de bain.


Accessoires

La structure est dotée d`une piscine clôturée, d`un terrain de tennis privé, d`une table de ping-pong, d`un terrain de pétanques, d`un barbecue, de cheminée en état de marche, d'une connexion Internet, d`un lecteur DVD, d`une chaîne hi-fi avec lecteur CD, d`un four à micro-ondes, d`un grille-pain, d`un four électrique, d`une machine à café italienne (moka), d`un lave-vaisselle, d`une machine à laver, d`un fer à repasser, d`un sèche-cheveux, d`un coffre-fort et de trois places de parking couvertes.

Quatre VTT, six berceaux/lits de bébé pour nouveaux nés, chaises bébés, poussettes, box et sacs de portage pour enfants sont à disposition des hôtes.

Un service d`aide domestique est disponible sur demande (service payant).


Services

A 200 mètres de la propriété se trouve un restaurant.
Magasins d`alimentation, bureaux de tabac et autres magasins et services se trouvent à Chianni (5 km).


Distances

Chianni 5 km - Casciana Terme 8 km - Rosignano Solvay 30 km - Volterra 36 km - San Miniato 42 km - San Gimignano 44 km - Pise 45 km - Lucques 52 km - Florence 83 km. Aéroport de Pise 42 km - aéroport de Florence 82 km.


Accessibilité

La structure se rejoint facilement par des routes goudronnées.


Position de la villa en Toscane

Extérieurs

Villa

Dépendance

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Dépendance

Prix de location